Город Сондо: история провала самого амбициозного строительного проекта в Азии

В 2002 году в 25 километрах от Сеула началось строительство Сондо (SongDo) - настоящего города будущего, который по задумке его создателей должен был перевернуть представление граждан Южной Кореи (и в особенности состоятельных граждан Южной Кореи) о том, какой должна жить в современном высокотехнологичном мегаполисе.

Сондо должен был стать приятной во всех смыслах этого слова, экологичной и, в то же время, наполненной технологичной инфраструктурой альтернативой перенаселенному Сеулу, жители которого страдают от шума, бесконечных пробок и отсутствия зеленых зон.

Задумка проектировщиков была грандиозной! На более чем 600 гектарах осушённых болот планировалось построить жилые кварталы для 300 000 человек, десятки современных небоскребов с офисами, торговые центры, парки, школы и медицинские центры.

В каждом здании в городе должны были быть установлены «умные» датчики и видеокамеры, дабы обеспечивать безопасность жителей города и оперативно срабатывать в случае ЧП.

При разработке проекта города Сондо, власти ориентировались на так называемую концепцию «walkable city» или «пешего города», согласно которой на первое место ставились интересы пешеходов, а все самые необходимые городские локации (офис, школа, детский сад, магазин) находились бы в пешей доступности. Благодаря этой же концепции, все трассы и пешеходные дорожки были спроектированные так, чтобы гражданин мог попасть в любую точку города максимум за 20 минут.

Обеспечивать энергией «город будущего» должны были солнечные панели и гидроэлектростанции. Также в Сондо планировалась установка собирателей дождевой воды для полива садов и очистки улиц, сенсоров измерения энергии и состояния на дорогах, системы «умного освещения», а также внедрение автоматической системы сортировки мусора и его переработки в электричество.

В общем, передовых идей, которые разработчики хотели воплотить в жизнь, было превеликое множество, но в какой-то момент все пошло не по плану…

Строительство первого «умного города» в Южной Корее обошлось инвесторам в 40 миллиардов долларов, однако за эти деньги потенциальные жители Сондо получили лишь неподъемный ценник на квартиры и полное отсутствие каких-либо культурно-развлекательных комплексов.

В городе не было ни кинотеатров, ни музеев, ни театральных площадок, и этот фактор вкупе с дорогой жилплощадью сделал свое дело - Сондо не привлек то количество жителей, на которое изначально рассчитывали проектировщики и инвесторы.

Более того, инвесторы до последнего верили, что вкладывают немалые деньги в будущий образовательный и бизнес-центр Южной Кореи, который обязательно выстрелит…рано или поздно.

Ну а тот факт, что проект не вызвал ожидаемого ажиотажа среди корейцев, заставил разочароваться в «городе будущего» и застройщиков, и те приняли решение «заморозить» свои строительные площадки на неопределенный срок. Так что сегодня в городе достаточно много недостроенных и брошенных зданий, которые, по факту, никому не нужны.

Не сработали даже обещания касательно экологичности города: его низкие показатели выхлопных газов, практически полное отсутствие пробок и загрязненной общественной среды тоже не сделали Сондо в глазах граждан Южной Кореи более привлекательным.

Власти планировали сократить количество транспорта до рекордно низкого, а дороги использовать только для дальнего передвижения, чтобы местные жители побольше ходили пешком, либо передвигались на велосипедах и другом экологичном транспорте.

На деле же все вышло иначе, и те немногие корейцы, купившиеся на обещания сладкой жизни и переехавшие в Сондо, с ужасом обнаружили, что «город будущего» по факту ничего общего с этим самым будущим не имеет.

Высокотехнологичная техника, призванная сделать жизнь людей комфортнее и безопаснее, не работала вовсе или работало не должным образом; на местах, где должны были стоять торговые центры, зияли пустыри, а большая часть уже готовых построек пылилась в ожидании людей.

Ну и, конечно, создателям и инвесторам проекта Сондо не удалось решить главную проблему - заселить город. Сегодня там проживает всего 167 000 жителей, что по меркам современных мегаполисов (и не только корейских) очень и очень немного. Так, к примеру, в ближайшем к Сондо Инчхоне проживает порядка 3 млн человек. Разница, так сказать, на лицо.

Журналист издания «Korea Expose» Ян Джеймс, побывав в Сондо, описал город, как «совершенно искусственный, тщательно спроектированный, абсолютно чистый и практически пустой», а также назвал его «человеческой пустыней» и сравнил с Чернобылем – из-за отсутствия жизни, разумеется.

Отчасти, все так и есть, и сегодня в Сондо нет ни культуры, ни театров, ни развлечений. Все работающие заведения стоят каких-то баснословных денег, а инвесторы все также продолжают возводить новые районы в тщетных попытках сделать Сондо привлекательным хотя бы для иностранных туристов. Если уж с земляками не вышло…

Большое спасибо за лайк под этой статьёй!

Обязательно подпишитесь на мой Dzen канал! Здесь ежедневно выходят мои репортажи, видео и статьи об Азии, истории и путешествиях. Увидимся в следующей статье!

А также подписывайтесь на мой Telegram канал, где выходит ещё больше информации и новостей о Южной Корее от человека, который живёт в самом центре Корейского полуострова!